Subclasse CNAE
6822-6/00 · Gestão e administração da propriedade imobiliária
Esta subclasse faz parte da classe 68.22-6 · Gestão e administração da propriedade imobiliária, do grupo 68.2 · Atividades Imobiliárias por Contrato ou Comissão, da divisão 68 · Atividades Imobiliárias e da seção L · Atividades Imobiliárias da Classificação Nacional de Atividades Econômicas (IBGE).
O que a atividade inclui
Notas explicativas do IBGE (CONCLA).
Compreende
- as atividades das administradoras de imóveis que combinam os serviços de natureza imobiliária com serviços de gerência operacional e administrativa
- as atividades de administradoras de shopping centers
- ainda - as atividades de administração de condomínios prediais
Não compreende
Empresas com esta atividade no Brasil
Receita Federal (dados abertos), cálculo Contador One Empresas, posição de set/2026.
Empresas ativas
48.184
Aberturas em 12 meses
7.631
Fechamentos em 12 meses
5.121
| Ano | Ativas | Aberturas | Fechamentos |
|---|---|---|---|
| 2021 | 30.235 | 632 | 200 |
| 2022 | 32.975 | 3.722 | 2.119 |
| 2023 | 35.951 | 4.373 | 2.027 |
| 2024 | 39.566 | 5.186 | 2.383 |
| 2025 | 45.515 | 6.379 | 1.288 |
| 2026 | 48.184 | 5.655 | 4.777 |
Faturamento do setor
Fonte: Receita Federal — Dados Setoriais das pessoas jurídicas (estudos setoriais), valores em reais correntes.
| Ano | Faturamento |
|---|---|
| 2019 | R$ 13,6 bi |
| 2020 | R$ 14,3 bi |
| 2021 | R$ 17,3 bi |
| 2022 | R$ 19 bi |
| 2023 | R$ 23,6 bi |
| 2024 | R$ 23,3 bi |
Empregos e salários
Fonte: RAIS — Ministério do Trabalho e Emprego.
| Ano | Empregos formais | Salário médio |
|---|---|---|
| 2018 | 55.036 | R$ 2.230,01 |
| 2019 | 54.943 | R$ 2.123,14 |
| 2020 | 57.284 | R$ 2.011,97 |
| 2021 | 61.851 | R$ 2.362,03 |
| 2022 | 68.069 | R$ 2.902,22 |
| 2023 | 72.145 | R$ 2.631,28 |
| 2024 | 73.336 | R$ 2.734,06 |
| 2025 | 76.898 | R$ 2.833,41 |
Cargos mais comuns
| Cargo (CBO) | Empregos | Participação | Salário médio |
|---|---|---|---|
| Assistente Administrativo 411010 | 10.466 | 13,7% | R$ 2.731,72 |
| Porteiro De Edifícios 517410 | 9.394 | 12,3% | R$ 2.008,54 |
| Auxiliar De Escritório 411005 | 8.914 | 11,6% | R$ 2.256,47 |
| Faxineiro 514320 | 8.795 | 11,5% | R$ 1.875,43 |
| Zelador De Edifício 514120 | 2.897 | 3,8% | R$ 1.855,49 |
| Recepcionista, Em Geral 422105 | 2.353 | 3,1% | R$ 2.020,99 |
| Supervisor Administrativo 410105 | 2.031 | 2,7% | R$ 4.218,76 |
| Gerente Administrativo 142105 | 1.647 | 2,2% | R$ 5.941,86 |
| Vigia 517420 | 1.398 | 1,8% | R$ 2.007,52 |
| Auxiliar De Contabilidade 413110 | 1.290 | 1,7% | R$ 2.588,91 |
Empresas com esta atividade
Matrizes ativas, de vários estados.
PromoplusRio de Janeiro/RJTaubate Spe S.a.São Paulo/SPFip - Feira Industrial Permanente / Fip - Feira da ModaBrusque/SC3333 Empreendimentos Imobiliarios Spe LtdaFortaleza/CEImperio HoldingsLucas do Rio Verde/MTShopping OrionGoiânia/GORs PatrimonialSalvador/BAW.m.k.a. Prestadora de ServicosBelo Horizonte/MGGurgacz Assessoria em Negocios LtdaCuritiba/PRAp Participacoes S.a.Recife/PECepasaBrasília/DFThear Administracao de Negocios Imobiliarios LtdaPorto Alegre/RS
Tributação provável
Indicação geral. O enquadramento final depende da operação de cada empresa.
Imposto principal
ISS
ISS de 2% a 5%, conforme o município.
Simples Nacional
Permitido Anexo V Fator R
MEI
Não permitidoEstados com mais empresas
SP | 16.558 |
PR | 4.418 |
SC | 3.768 |
MG | 3.487 |
RJ | 3.316 |
RS | 2.786 |
BA | 2.490 |
CE | 1.631 |
GO | 1.578 |
PE | 1.379 |
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Falar com um consultorPerguntas frequentes
O imposto principal é o ISS. O enquadramento final depende de como cada empresa opera e do município ou estado onde está.
Sim, no anexo V, que pode mudar com o Fator R (folha de pagamento sobre o faturamento).
Não. Esta atividade não está entre as ocupações permitidas ao MEI.
Há 48.184 empresas ativas no Brasil com esta atividade como principal, pelos dados abertos da Receita Federal (atualização de 04/11/2026).