Classe da CNAE
68.10-2 · Atividades imobiliárias de imóveis próprios
Esta classe faz parte do grupo 68.1 · Atividades Imobiliárias de Imóveis Próprios, da divisão 68 · Atividades Imobiliárias e da seção L · Atividades Imobiliárias da Classificação Nacional de Atividades Econômicas (IBGE).
O que a atividade inclui
Notas explicativas do IBGE (CONCLA).
Compreende
- a compra, venda e aluguel de imóveis próprios, como:
- #- edifícios residenciais (apartamentos, apart-hotéis residenciais e casas)
- #- edifícios não-residenciais, inclusive salões de exposições, shopping centers, etc.
- #- terrenos
- #- vagas de garagem
- o aluguel de terras próprias para exploração agropecuária, inclusive pastos
- Esta classe compreende ainda - o loteamento (subdivisão de terras) sem a realização de benfeitorias
- a compra e venda de imóveis e de terrenos através de leasing
Não compreende
- a incorporação de empreendimentos imobiliários (41.10-7)
- o loteamento (subdivisão de terras) com benfeitorias (42.99-5)
- a exploração de estacionamentos de veículos (52.23-1)
- as atividades de hotéis, acampamentos e outros alojamentos para estadias de curta duração (55.10-8) e (55.90-6)
Subclasses desta classe
Empresas com esta atividade no Brasil
Receita Federal (dados abertos), cálculo Contador One Empresas, posição de set/2026.
Empresas ativas
185.896
Aberturas em 12 meses
20.910
Fechamentos em 12 meses
10.994
| Ano | Ativas | Aberturas | Fechamentos |
|---|---|---|---|
| 2021 | 118.092 | 1.879 | 578 |
| 2022 | 128.634 | 11.369 | 4.747 |
| 2023 | 141.653 | 13.625 | 4.111 |
| 2024 | 156.205 | 15.498 | 4.812 |
| 2025 | 175.340 | 18.619 | 3.147 |
| 2026 | 185.896 | 14.351 | 10.102 |
Faturamento do setor
Fonte: Receita Federal — Dados Setoriais das pessoas jurídicas (estudos setoriais), valores em reais correntes.
| Ano | Faturamento |
|---|---|
| 2017 | R$ 81,7 bi |
| 2018 | R$ 89 bi |
| 2019 | R$ 78,8 bi |
| 2020 | R$ 83,8 bi |
| 2021 | R$ 111,6 bi |
| 2022 | R$ 122,4 bi |
| 2023 | R$ 160,6 bi |
| 2024 | R$ 152,9 bi |
Empregos e salários
Fonte: RAIS — Ministério do Trabalho e Emprego.
| Ano | Empregos formais | Salário médio |
|---|---|---|
| 2018 | 44.750 | R$ 2.829,73 |
| 2019 | 47.809 | R$ 2.407,36 |
| 2020 | 48.048 | R$ 2.411,02 |
| 2021 | 54.281 | R$ 2.573,82 |
| 2022 | 52.317 | R$ 3.729,53 |
| 2023 | 58.636 | R$ 2.923,72 |
| 2024 | 56.624 | R$ 3.102,01 |
| 2025 | 56.323 | R$ 3.273,39 |
Estados com mais empresas
SP | 64.507 |
SC | 19.100 |
MG | 18.915 |
PR | 16.775 |
RJ | 11.507 |
RS | 11.147 |
BA | 7.204 |
GO | 5.674 |
CE | 4.762 |
PE | 3.739 |
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Falar com um consultorPerguntas frequentes
Há 185.896 empresas ativas no Brasil com esta atividade, pelos dados abertos da Receita Federal (atualização de 04/11/2026).