Subclasse CNAE
6810-2/02 · Aluguel de imóveis próprios
Esta subclasse faz parte da classe 68.10-2 · Atividades imobiliárias de imóveis próprios, do grupo 68.1 · Atividades Imobiliárias de Imóveis Próprios, da divisão 68 · Atividades Imobiliárias e da seção L · Atividades Imobiliárias da Classificação Nacional de Atividades Econômicas (IBGE).
O que a atividade inclui
Notas explicativas do IBGE (CONCLA).
Compreende
- o aluguel de imóveis próprios, residenciais e não-residenciais
- o aluguel de apart-hotéis residenciais próprios
- o aluguel, em base mensal, de vagas de garagem próprias
- o aluguel de terras próprias para exploração agropecuária, inclusive de pastos
Não compreende
- a exploração de estacionamentos de veículos (5223-1/00) — 5223-1/00
- as atividades de hotéis, acampamentos e outros alojamentos para estadias de curta duração (55.10-8/01, 55.10-8/02 e 55.10-8/03 ) e (55.90-6/01, 55.90-6/02, 55.90-6/03 e 55.90-6/99)
Empresas com esta atividade no Brasil
Receita Federal (dados abertos), cálculo Contador One Empresas, posição de set/2026.
Empresas ativas
86.726
Aberturas em 12 meses
10.545
Fechamentos em 12 meses
4.298
| Ano | Ativas | Aberturas | Fechamentos |
|---|---|---|---|
| 2021 | 55.275 | 717 | 269 |
| 2022 | 59.538 | 4.596 | 1.943 |
| 2023 | 65.105 | 5.793 | 1.593 |
| 2024 | 71.437 | 6.394 | 1.790 |
| 2025 | 80.452 | 8.613 | 1.149 |
| 2026 | 86.726 | 7.128 | 3.955 |
Faturamento do setor
Fonte: Receita Federal — Dados Setoriais das pessoas jurídicas (estudos setoriais), valores em reais correntes.
| Ano | Faturamento |
|---|---|
| 2019 | R$ 42,3 bi |
| 2020 | R$ 41 bi |
| 2021 | R$ 53,5 bi |
| 2022 | R$ 60,5 bi |
| 2023 | R$ 67,4 bi |
| 2024 | R$ 75,6 bi |
Empregos e salários
Fonte: RAIS — Ministério do Trabalho e Emprego.
| Ano | Empregos formais | Salário médio |
|---|---|---|
| 2018 | 24.698 | R$ 2.920,02 |
| 2019 | 24.972 | R$ 2.658,23 |
| 2020 | 23.851 | R$ 2.650,74 |
| 2021 | 26.353 | R$ 2.860,56 |
| 2022 | 24.894 | R$ 4.334,42 |
| 2023 | 29.099 | R$ 3.149,99 |
| 2024 | 28.063 | R$ 3.368,91 |
| 2025 | 26.985 | R$ 3.617,19 |
Cargos mais comuns
| Cargo (CBO) | Empregos | Participação | Salário médio |
|---|---|---|---|
| Faxineiro 514320 | 2.358 | 8,9% | R$ 2.089,29 |
| Assistente Administrativo 411010 | 2.310 | 8,7% | R$ 3.629,48 |
| Auxiliar De Escritório 411005 | 2.110 | 8% | R$ 2.657,21 |
| Servente De Obras 717020 | 1.062 | 4% | R$ 1.956,44 |
| Pedreiro 715210 | 973 | 3,7% | R$ 2.914,78 |
| Porteiro De Edifícios 517410 | 863 | 3,3% | R$ 2.500,99 |
| Zelador De Edifício 514120 | 741 | 2,8% | R$ 2.583,63 |
| Trabalhador Da Manutenção De Edificações 514325 | 681 | 2,6% | R$ 2.814,49 |
| Recepcionista, Em Geral 422105 | 663 | 2,5% | R$ 2.229,32 |
| Vigia 517420 | 640 | 2,4% | R$ 2.747,21 |
Empresas com esta atividade
Matrizes ativas, de vários estados.
AsamarBelo Horizonte/MGFwa Mundo NovoCuiabá/MTItaguari EmpreendimentosSanto Antônio de Jesus/BACias Empreendimento Imobiliario Ltda.Vitória/ESChoupala LtdaCuritiba/PRShopping 44Goiânia/GOConsolida e Conecta Administracao de Bens Proprios LtdaSão Paulo/SPJorio Empreendimentos Imobiliarios e Participacoes LtdaRio de Janeiro/RJNsl Participacoes LtdaBrasília/DFOppitzTorres/RSDc ComercioRecife/PESlavcorp ParticipacoesBiguaçu/SC
Tributação provável
Indicação geral. O enquadramento final depende da operação de cada empresa.
MEI
Não permitidoEstados com mais empresas
SP | 31.290 |
SC | 9.482 |
MG | 7.845 |
PR | 7.556 |
RS | 5.799 |
RJ | 5.581 |
BA | 3.260 |
GO | 1.939 |
DF | 1.677 |
MT | 1.572 |
Precisa de ajuda com o enquadramento?
Confirmamos o CNAE, o regime e o imposto certo para a sua operação, dentro da lei.
Falar com um consultorPerguntas frequentes
Não. Esta atividade não está entre as ocupações permitidas ao MEI.
Há 86.726 empresas ativas no Brasil com esta atividade como principal, pelos dados abertos da Receita Federal (atualização de 04/11/2026).