Classe da CNAE
81.12-5 · Condomínios prediais
Esta classe faz parte do grupo 81.1 · Serviços Combinados para Apoio a Edifícios, da divisão 81 · Serviços Para Edifícios E Atividades Paisagísticas e da seção N · Atividades Administrativas E Serviços Complementares da Classificação Nacional de Atividades Econômicas (IBGE).
O que a atividade inclui
Notas explicativas do IBGE (CONCLA).
Compreende
- os condomínios prediais, residenciais e comerciais
- as atividades de prestação de serviços em condomínios prediais por empregados contratados pelo condomínio
Não compreende
- as atividades de administração de condomínios prediais (68.22-6)
- os serviços combinados para apoio a edifícios (81.11-7)
Subclasses desta classe
| Código | Atividade | Empresas ativas |
|---|---|---|
| 8112-5/00 | Condomínios prediais | 336.599 |
Empresas com esta atividade no Brasil
Receita Federal (dados abertos), cálculo Contador One Empresas, posição de set/2026.
Empresas ativas
336.599
Aberturas em 12 meses
1.413
Fechamentos em 12 meses
427
| Ano | Ativas | Aberturas | Fechamentos |
|---|---|---|---|
| 2021 | 291.337 | 126 | 12 |
| 2022 | 300.797 | 1.246 | 201 |
| 2023 | 309.861 | 1.184 | 233 |
| 2024 | 319.264 | 1.308 | 309 |
| 2025 | 329.112 | 1.511 | 281 |
| 2026 | 336.599 | 1.068 | 362 |
Faturamento do setor
Fonte: Receita Federal — Dados Setoriais das pessoas jurídicas (estudos setoriais), valores em reais correntes.
| Ano | Faturamento |
|---|---|
| 2017 | R$ 2,5 bi |
| 2018 | R$ 2,5 bi |
| 2019 | R$ 2,3 bi |
| 2020 | R$ 1,9 bi |
| 2021 | R$ 2,2 bi |
| 2022 | R$ 2,5 bi |
| 2023 | R$ 1,8 bi |
| 2024 | R$ 1,9 bi |
Empregos e salários
Fonte: RAIS — Ministério do Trabalho e Emprego.
| Ano | Empregos formais | Salário médio |
|---|---|---|
| 2018 | 573.094 | R$ 2.032,53 |
| 2019 | 559.011 | R$ 2.105,12 |
| 2020 | 539.720 | R$ 2.123,86 |
| 2021 | 530.523 | R$ 2.240,24 |
| 2022 | 554.384 | R$ 2.353,74 |
| 2023 | 555.371 | R$ 2.516,39 |
| 2024 | 553.983 | R$ 2.650,35 |
| 2025 | 553.290 | R$ 2.769,40 |
Estados com mais empresas
SP | 85.054 |
MG | 52.898 |
RJ | 40.000 |
RS | 37.969 |
SC | 26.826 |
PR | 22.624 |
BA | 10.449 |
PE | 9.009 |
PB | 8.274 |
GO | 7.883 |
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Há 336.599 empresas ativas no Brasil com esta atividade, pelos dados abertos da Receita Federal (atualização de 04/11/2026).